Регистрация договора аренды земли

В ГК РФ указаны правила и требования, по которым проводится обязательная регистрация договора аренды земли и действуют эти положения на территории всех субъектов РФ. Регистрация договора аренды земельного участка. Все сделки с землей и другой недвижимостью проходят через государственные органы, и только тогда договор считается заключенным.

Таким образом, если в регистрации отказано, значит, договор считается недействительным и у налогоплательщика отсутствуют основания для учета расходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль. Иногда складывается такая ситуация, когда отчетные периоды расписки и отказ от регистрации не совпадают. В этом случае, налогоплательщик пересчитывает налоговые обязательства за прошедший налоговый период и подает уточненную налоговую декларацию, в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.

Мы работаем в сфере регистрации договоров с апреля 2003 года. Воспользуйтесь нашим опытом. Позвоните нам +7 (495) 5-850-860.

Когда регистрация договора аренды земли (Регистрация договора аренды земельного участка) не требуется, а это по законодательству касается договоров, заключенных на срок менее года, то расходы на приобретение права такого договора признаются равномерно в течение всего срока действия. По договорам аренды, подлежащим государственной регистрации, расходы на приобретение права на землю включаются в состав прочих и вступают в силу с момента подписания договора.

Заключение договора аренды на землю в Москве

Получить права на пользование землей в Москве - сложный и длительный процесс. Нашей юридической компанией осуществляется регистрация договора аренды земли в наиболее короткие сроки и с небольшими затратами. Мы можем помочь землепользователям заключить долгосрочные договоры на земельные участки. Часто Департамент земельных ресурсов отказывают землепользователям, причем, не объясняя причин. В таких ситуациях мы готовы прийти на помощь.

Договор на аренду земельного участка с постройками (здания, строения, сооружения) в Москве заключается на 49 лет, но не меньше чем 25. По соглашению сторон срок действия договора можно уменьшить. Пользование землей в Москве и области является платным.

Чтобы прошла регистрация договора аренды земли в Москве, необходимо собрать полный пакет документов.

Перечень:
Нотариально заверенная копия свидетельства о собственности на недвижимость, расположенную на земельном участке.
Нотариально заверенная копия договора купли-продажи на недвижимость. Документы БТИ на объект недвижимости (Кадастровый паспорт, оригинал);
Если был ранее заключен договор, то ксерокопию этого документа.
Оригинал кадастрового плана.
Уставные документы владельца объекта недвижимости (нотариальные копии).
Ксерокопия паспорта физического лица - владельца объекта недвижимости.

Вы можете скачать образец договора аренды с нашего сайта.

ПОЧЕМУ МЫ? Оплата наших услуг производится строго ПО ФАКТУ выполнения. Мы с 2003 года занимаемся оформлением недвижимости и нам доверяют крупные Клиенты. Узнайте наши гарантии!

ПОЗВОНИТЕ! +7 (495) 5-850-860